1.
Bài này chỉ dành nghe buổi tối thôi nha, sáng mọi người thức dậy thì đừng nghe :
Ta nghiêng vai soi lại tình người…
2.
Chuẩn bị đi ngủ thì tui thấy email này:
Chú vẫn thường xuyên đọc blog của cháu.
Chú rất thích giọng văn và cách suy nghĩ của cháu.
Chú thấy blog của cháu rất hữu ích
Lần nầy chú nhờ cháu giúp chú cái nầy:
Chú già và … nghèo nên chú xin housing.
Housing là giấc mơ tuổi già của chú đó.
Chú nộp đơn được 5 năm. Hi vọng 1 năm nữa chú sẽ trúng số độc đắc housing.
Điều chú lo lắng là không biết chú có đậu phỏng vấn không. Vì chú không hiểu gì về những yêu cầu cụ thể khi đi phỏng vấn ( à, chú vừa đậu quốc tịch đó)
Giá như cháu đưa đề tài nầy lên blog của cháu, chú hi vọng nhiều người sẽ quan tâm và góp ý giúp chú, (cũng như sẽ giúp được rất nhiếu người Việt già cả khó nghèo, để khỏi ra đường làm homeless. hehe, homeless thì khóc chứ không phải mếu đâu à nhen).
Cám ơn cháu nhiều.
Thật tình thì tui không biết phỏng vấn vụ này nó ra làm sao. Chỉ nhớ là lúc vừa qua Mỹ, chui ngay vào một trung tâm người già để làm việc. Hôm đó thấy có người đến hướng dẫn cho các ông bà ở đó làm hồ sơ xin housing thì có một bác nói với tui là “Lâu lâu họ mới mở ra cho nộp hồ sơ một lần, con cứ làm hồ sơ đại đi, biết đâu vài năm sau họ cho thì sao!” Thế là tui cũng nộp và… quên bẵng.
Cho đến đâu năm 2009 thì phải, khi tui đã mua căn nhà mobile home thì nhận được giấy mời đi phỏng vấn để cho housing. hehehe, nghĩ mình có nhà rồi, dù là nhà tiền chế thì làm gì còn có cửa để nhận housing nên thôi, bỏ nó qua một bên luôn cho đến giờ.
Nay, gặp email của chú này hỏi ý kiến bà con về vụ xin nhà này, ai biết chỉ dùm đi, còn không biết thì đi hỏi dùm đi, mấy ê-đít-tờ mới của blog này cũng làm việc đi chứ, hehehee
NgocLanBlog 
NL có biết chú đang ở quận (county) và tiểu bang nào không? Cám ơn NL.
LikeLiked by 1 person
Để email hỏi lại. Cám ơn anh MM
LikeLike
@NL,
Nếu được khi email có thể hỏi thêm: Khi nộp đơn thì trong đơn ghi bao nhiêu người hay chỉ có bác? Thâu nhập mỗi người bao nhiêu/ tháng? Các chi tiết khác nếu chú đó muốn cho thêm…
Những chi tiết này giúp làm mọi người góp ý cho chú đó thực tế hơn và những cô bác khác cũng có thể được thêm thông tin từ một trường họp thay vì chỉ là thông tin chung chung😔
Chúc ACE ngày vui😄
LikeLiked by 1 person
@M&M:
Chú đó ở thành phố Anaheim, Orange County, CA
LikeLiked by 1 person
Vậy là có hy vọng, còn không thì đổ thừa chú Già!
LikeLiked by 1 person
Vậy là chú đó xin housing ở đây:
http://www.anaheim.net/title/Community+Development/Default/Anaheim+Housing+Authority+Home+Page/page.htm
LikeLiked by 1 person
Nhà tui không có ai ở housing nên không rành, nhưng tui tìm được cái link này, yếu tố quyết định hình như là thu nhập.
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/topics/rental_assistance/phprog
LikeLiked by 2 people
Quan trọng nhất:
Xin housing tuỳ thành phố
1- rất khó ở GG hay W , vì hai thành phố này có ít tiền mà nhiều người xin và thích ở
2- Anaheim tương đối ” dễ” hơn, vì thành phố có nhiều $$$ hơn (Disney land , stadiums , hotels , resorts)
Cho người mua nhà cho housing mướn cũng vậy , Anaheim trả cao hơn và giá nhà cũng tương đối nới hơn
LikeLiked by 3 people
“… ê-đít-tờ mới của blog này cũng làm việc….”
Ê ê, tui thấy chữ ê-đít-tờ hay à nha😄
LikeLiked by 2 people
Tui ngồi đọc blog hoài nên chữ ‘tờ’ lọt mất tiêu rầu, giờ còn có hai chữ ‘ê-đít’ à! 🙂
LikeLiked by 4 people
Ha ha ha, ê quá nên làm rớt tờ😄😄😄
LikeLike
Chủ đề housing, tui thấy, rất là cần thiết cho nhiều người nhưng nó cũng lộn xộn lắm. Nhu cầu có và lượng nhu cầu lớn lắm. Bởi vậy nới rỏ vấn đề này sẽ giúp được, làm phước rất là nhiều người, nhất là các cô bác lớn tuổi. 😄
Các cô bác có nhu cầu có thể cho NL biết những thắc mắc để ACE trong blog có thể tìm câu trả lời?😄
LikeLiked by 1 person
Apply mà đợi đến hơn 5 năm mới hy vọng được kêu phỏng vấn, nghe sao ngán ngẫm quá hén! 😦
LikeLiked by 1 person
Hổng ngán đâu VN. Thông thường là 6-8 gì đó. Bởi vậy 5 năm là, là, là trúng số sớm😄😄😄
LikeLike
@ Cha nội lo lắng phỏng vấn housing.
Cái tiêu chuẩn để được housing thì tôi không biết. Nhưng theo lời ông diển tả thì ông lo cái phần phỏng vấn.
Nếu ông trúng lottery bốc thăm mà người phụ trách housing kêu lên phỏng vấn thì thông thường là chỉ muốn cập nhật hóa những thông tin về gia dình ông mà ông khai trong cái application 5 năm về trước, cho nó cập nhật phản ãnh trung thực tình trạng hiện tại của gia đình ông mà thôi. Có khi người này muốn tới nhà ông đang ở, để phỏng vấn, là có mục đích coi cách gia đình ông sống có bựa và giử gìn nhà cửa ra sao mà thôi. Nếu ông và thành viên trong gia đình không bị hàng xóm gọi cành sát complaint vì làm ồn, ở dơ, ở truồng đi vòng vòng hay phá rối trật tự công cộng làm phiền tới người khác thì không có gì phải lo.
Một quyền người xin HUD cần biết là trong trường họp bị từ chối người HA (housing administrator? người coi cái case) của ông phải giải thích lý do từ chối và ông có quyền đi khiếu nại xin tái cứu xét nếu ông thấy có gì sai trái cần nêu lên.
Cũng như tất cả mọi giao tiếp khác, chỉ cần làm đúng thủ tục, hòa nhã, ăn bận, đánh răng chải đầu, nói năng bình tỉnh thì tất cả mọi chuyện sẻ tốt đẹp.
Tôi không phải chuyên gia hay có kinh nghiệm về vụ này, chỉ tham khào một số tài liệu tại HUD site, rồi tóm lược xuống đây thôi. Ý kiến cũa những người có kinh nghiệm trực tiếp có thể hữu dụng hơn.
Chúc ông may mắn.
PS: Tìm cách còm ngay trên blog này sẽ thuận tiện hơn là e mail NL, nếu ông cãm thấy thoải mái làm như vậy, không thì thôi. Ông không cần phải có tin tức cá nhân xìa ra mới vô được còm trong blog này. Nếu không biết cách, Van Nguyen hình lè lưởi hay Bidong hình gì quên rồi sẽ chỉ cách còm không ai biết mình là ai. Rất đơn giản.
LikeLiked by 2 people
😄😄😄
Ở dơ, ở truồng đi vòng vòng trong nhà, cửa đóng, màn cửa sổ đóng…thì OK hả bác OK?😄😄😄
LikeLike
Tui lúc nào cũng khoái còm của OK. Ông tóm tắt nắm tình hình cái một😄.
Như OK còm là họ gặp để cập nhật thông tin chú ghi 5 năm về trước để cập nhật, để coi chú có còn đủ điều kiện nhận housing. Bởi vậy, thông tin số người trong gia đình, thâu nhập….là để trả lời câu hỏi trúng độc đắc của chú😄😄😄
LikeLike
Bái phục SuPhu, Ống cái gì cũng biết hết, biết một cách hay ho và hài nửa. Chia sẻ những kinh nghiệm hiểu biết cũng À/C/E nhiệt thành.
Like.
LikeLiked by 2 people
Năm mới Ông Kẹ lên chức mới: Suphu😄😄😄
LikeLike
Ông chỉ cần mua chai Pinot Noir ngon ngon là OK ” úm bà là” cho cái vỉa hè và chõng tre ở Anaheim :))
LikeLike
Lâu rồi lo hà tiện không dám mua một chai Pinot Noir cho ra hồn uống… Ông nhắc làm ngứa nghề quá.
LikeLike
Costco có bán không? Gởi về đâu? Cho địa chỉ đi?
LikeLike
Cám ơn thật nhiều nhả ý rộng rải của bác. Để khi có dịp gặp mặt, bác mời, tôi nhất định sẽ uống một ly bự bành ky. Giờ thì làm hàm thụ củng được rồi.
LikeLike
HA = Housing Authority.
LikeLike
Thanks.
LikeLiked by 1 person
Đọc entry rất đồng ý với email của chú đó. Tui thấy người già có housing là có cái chổ chui ra chui vô để tránh nắng mưa, khỏi cản trở đời sống con cháu, có cái gì riêng tư, tự lập, tự do….hay lắm.😄 Đúng là như chú nói, được housing như trúng số độc đắc mà tiền đó được hưởng cả đời 😄
LikeLike
Tui đồng ý với bác Joe là người có được housing như là trúng số độc đắc, sẽ được chi trả hàng tháng nhiều hay ít tùy theo tình trạng thu nhập của người thụ hưởng, thường thì voucher được tính cho nguyên một năm. Khi thuê được nhà qua housing authority xin đừng quên bổn phận của người thuê là phải giữ đúng những điều khoản trong hợp đồng thuê nhà được ký kết với chủ nhà (hoặc apartment manager), nếu vì lý do vi phạm hợp đồng mà chủ nhà làm thủ tục eviction thì coi như bị mất housing, khó có thể xin lại được.
LikeLiked by 3 people
Vậy bây giờ tui bắt đầu xin housing, đến khi tui già được kêu đi phỏng vấn chắc cũng vừa rồi hén! 🙂
LikeLiked by 1 person
Tui cũng tính vậy. Thôi bây giờ cả xóm nhà lá đi xin đi. Nếu được hết thì lúc đó cả xóm trở thành…xóm housing NL. Chiều chiều cơm nước xong, xách ghế đẩu ra trước nhà người ngồi nhau tám tới giờ đi ngủ…
LikeLiked by 2 people
Má ơi, xóm bà tám mà toàn ông già bà cả vừa lãng vừa điếc chắc thiên hạ chết hết quá, hahahaha
LikeLiked by 1 person
Cô cô, no star where, bút đàm mà.
LikeLiked by 2 people
Vừa lãng vừa điếc, miệng móm, răng rụng…lúc tám toàn là hét và hét, cứ vài ngày là xe cảnh sát còi hụ đèn chóp chóp, phóng loa kêu ngừng tám (mà có ai nghe đâu, toàn là vừa lãng vừa điếc)😄😄😄
LikeLiked by 2 people
Khi nào già về ở nhà Anh Chị Tư. Tôi biết nhiều người thích ở miền nam Cali,
nhưng vì còn trẻ cho nên phải bốn ba xứ khác, kiếm tiền nhiều hơn và dể hơn.
LikeLiked by 3 people
Hến, lúc đầu sò cũng nghĩ như Hến nhưng khi sò coi cái link Hến post thì điều kiện tiên quyết là phải 62 tuổi mới được bắt đầu nộp đơn. Thua 😦 người ta bác đơn ngay từ đầu rồi. 😛
LikeLiked by 2 people
62 tuổi nộp, 70 tuổi hy vọng được nhậm housing, ui trời ơi, vậy từ 50 tuổi tới 70 tuổi tui ở đâu! 🙂
LikeLiked by 1 person
Ha Ha ha, VN quá tếu😄
LikeLike
Ở nhà U Làn
LikeLike
@Sò,
Cứ nộp đơn đi. Tui nghĩ họ không bắt phải là 62 mới cho nộp. Tới lúc họ cho là 62 là vừa😄. Nếu lúc đó chưa là 62 thì… mượn đỡ vài tuổi của ACE ở đây😄😄😄
LikeLike
Nếu chú nộp đơn xin Section 8 Housing Choice Voucher thì việc được chấp thuận không dựa trên sự may rủi, mà được dựa vào những điều kiện như sau:
Tổng số lợi tức của gia đình và số người trong gia đình
Là công dân Mỹ, hoặc là những người có tình trạng định cư hợp pháp thuộc dạng đặc biệt nào đó
Không có mang trọng án
Nguồn: http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/topics/housing_choice_voucher_program_section_8
Sau khi được voucher, gia đình được trợ giúp chỉ phải trả tiền nhà với mức tối đa là 30% lợi tức của gia đình. Thông thường, những gia đình với tổng số lợi tức dưới 50% lợi tức trung bình trong vùng mình ở hội đủ điều kiện số 1 ở trên. Ở Orange County, vào năm 2014, những gia đình với tổng số lợi tức và số người như sau hội đủ điều kiện số 1:
Gia đình 1 người: $31,650; 2 người: $36,150; 3 người: $40,650; 4 người: $45,150; 5 người: $48,800; 6 người: $52,400; 7 người: $56,000; 8 người: $59,600
Tuy nhiên, luật của HUD (US Department of Housing and Urban Development) đòi hỏi cáccơ quan giúp tài trợ tiền nhà địa phương (public housing agencies, PHA) phải dành 75% ngân khoản để ưu tiên cho những gia đình thật nghèo (extremely low income), có lợi tức dưới 30% lợi tức trung bình. Ở Orange County, những con số này như sau:
Gia đình 1 người: $19,000; 2 người: $21,700; 3 người: $24,400; 4 người: $27,100; 5 người: $29,300; 6 người: $31,970; 7 người: $36,030; 8 người: $40,090
Cho nên, những gia đình nghèo sẽ có ưu tiên cao hơn trong việc được cứu xét.
Nguồn: http://www.huduser.org/portal/datasets/il/il2014/select_Geography.odn
Khi tên của người xin Section 8 lên đến đầu danh sách (thời gian trung bình là 4-6 năm) và PHA có đủ ngân quỹ, họ sẽ nhận được thư báo gửi đến nhà. Họ sẽ được một cuộc hẹn đến văn phòng Housing Authority để hoàn tất đơn xin voucher. Ở buổi hẹn đó, người đứng đơn phải cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh lợi tức, tài sản, và tiền trợ cấp. Họ cũng phải nộp giấy tờ chứng minh mình là công dân Mỹ hoặc có tình trạng định cư hợp pháp. Cơ quan sẽ điều tra xem trong gia đình có ai có mang trọng án hay không.
Sau khi hội đủ tất cả điều kiện, gia đình sẽ được định ngày dự một buổi thuyết trình để nhận voucher. Mục đích của buổi thuyết trình này là để giải thích cho người nhận voucher hiểu rõ chương trình Section 8 vận hành ra sao, và làm thế nào để tìm được một căn nhà/chung cư thích hợp với tiêu chuẩn đã được chấp thuận bởi cơ quan.
Sau khi tìm được chỗ ở, PHA sẽ làm việc với chủ nhà và người thuê nhà để người thuê có thể bắt đầu nhận trợ giúp thuê nhà.
Nguồn: http://www.anaheim.net/com_dev/aRT/AHAFAQapp-ten-own04_2012.PDF
Hy vọng những điều được ghi trên đây sẽ giúp chú an tâm trong việc xin trợ giúp qua chương trình Section 8.
LikeLiked by 3 people
Thanks M&M có lòng, bỏ thời giờ , tìm kiếm, dịch, còm…. góp ý làm rỏ vấn đề 😄
LikeLiked by 1 person
Chào mọi người, sò có mặt điểm danh thôi nghe. Xong sò lui ghe ra ngoài ngồi coi cọp thôi. Còn bài hát này theo ý cô cô là tối ngủ giựt mình thức dậy nửa đêm về sáng mới được nghe nên sò chưa nghe được.
LikeLiked by 1 person
Theo D. biết xin housing không khó nếu người thụ hưởng nằm trong những ̣điều kiện mà chính phủ đưa ra : tuổi tác, sức khoẻ, tình trạng tài chánh…, nhưng cái khó là thời gian chờ đợi. Khoảng thời gian đợi chờ này tuỳ thuộc vào thành phố mà người thụ hưởng muốn cư ngụ. Thông thường càng xa khu người Việt thời gian được chính phủ chấp thuận rút ngắn hẳn lại : trên dưới khoảng 2 năm.
Ba me của D xin trợ cấp nhà lúc ông bà về hưu, tuổi cũng khá cao -73 tuổi, xin ở thành phố Anaheim, đến lúc được chấp thuận và kiếm được nhà cũng tròm trèm 2 năm . D không nghe noí đến sự khó khăn khi đi phỏng vấn, có lẽ ông bà đã thành thật khai báo ?? Ông bà mới dời về GG, nhưng phải mất gần 2 tháng cho thủ tục giấy tờ chuyển từ thành phố này sang thành phố khác.
LikeLiked by 3 people
Có một thắc mắc…
Thường thì housing trợ cấp tiền thuê nhà từ 70% đến 100% tùy vào thu nhập hàng năm của người thụ hưởng, tiền thuê được trả thẳng cho chủ nhà, như vậy là chủ nhà không sợ người thuê trả trể hạn hoặc lờ luôn không trả tiền thuê, nhưng sao tui thấy nhiều quảng cáo nhà cho thuê “không nhận housing”, có cái gì đó làm cho chủ nhà ngại nhận housing?
LikeLike
Bác 4 ếch
1- housing kiểm soát nhà rất kỹ, trước khi ký contract ( nhiều thành phố ở OC, có inspector là người Việt, rất hồ hỡi thực hành châm ngôn ” người V giết người V”
2- mỗi năm đều có inspection và bắt sửa ngay, dù chỉ là chuyện lặt vặt
3- tiền rent thấp hơn market
4- người VN ở housing hay làm vườn, trồng rau, có thể tiêu tán tình cái sân sau 🙂
( nếu tui giàu giàu như U Làn, sẽ mua nhà cho housing mướn, chắc ăn hơn stock market)
LikeLiked by 1 person
Bác gialumlon2014,
2- Hiện nay 2 năm mới phải inspection.
3- Tiền rent ngang với thị trường, thực tế cao hơn khoảng $200, vì người mướn không đòi bớt.
Bác Tư Ếch,
Bác thử đọc 100 quáng cáo cho mướn nhà sẽ thấy khoảng 2 hay 3 cái đề không nhận housing.
Trên này, ở SJ, đọc báo Thằng Mõ, có những câu như housing OK, hay chỉ nhận housing, còn không nhận housing rất hiếm.
LikeLike
Cám ơn bác gialumlon và Michael Đặng,
1. Đồng ý 100%
2. Inspect mỗi năm hay hai năm có lẽ tùy thuộc vào thời hạn của hợp đồng với HA.
3. Tiền rent thì cũng tùy vào quyết định của chủ nhà, nếu thấy cái voucher thấp quá thì không nhận, thường thì HA cũng kỳ kèo bớt chút đỉnh nhưng nếu chủ nhà cương quyết lấy full cái voucher và người thuê không có ý kiến gì thì HA cũng OK.
4. Nếu muốn làm vườn, cuốc đất trồng rau, nuôi chó mèo, đổi màu sơn nhà, thay ổ khóa ngay cả muốn hút thuốc trong nhà cũng phải có permission của chủ nhà nếu không muốn bị evic và mất housing.
Có ai là nạn nhân của housing không?
LikeLike
1- Có thể một yếu tố quan trọng không kém cái ông nói, về cái có thể là lý do mà họ bới lông tìm vết, đó là job security …. vì muốn giử job cho vững, chứng tỏ mình làm việc cật lực hiệu quả, họ cần chứng cớ rỏ ràng để ghi vô monthly report cho đầy thì mới thấy an tâm về cái job ????
Nhưng dù bới sâu cở nào cũng không qua khỏi cái điều lệ của contract mà hai bên ký. Nếu không chủ nhà đâu chịu ngồi yên nhận cái hành động lạm dụng quyền hành lấn sân như vậy?
Bới lông tìm vết có lợi cho người ở mướn (người ở mướn trả tiền), làm khó chịu người cho mướn ( chủ nhà nhận tiền)? yes or no?
LikeLike
Tôi nói lên cái này nếu có đụng chạm tới ai đừng trách tôi nhé. Tôi nghe nói:
Trước khi về già, cha mẹ bán tài sản, sang tên, tẩu tán cho con. Rồi đi xin Housing và gì nữa.v…v…Quý vị nghĩ có không? Nếu là vấn đề nhạy cảm, xin cô chủ Blog xóa dùm cám ơn.
LikeLike
Trên đời này chuyện gì cũng có thể xảy ra!
LikeLike
Like
LikeLike
Chúng ta đang ở Mỹ, có lẽ nên đổi quan niệm sống như phần lớn người Mỹ, lo làm sao khi chết không bị dư tiền. Khoảng 1993, báo SJ mercurynews có mục Thanks a million do 1 ông nhà giầu ở Minesota viết, ông viết đủ chuyện, chính là khuyến khích người đọc viết lại và cho ông những lý do để ông gởi tiền cho xài. Hình như ông có lời cám ơn cách đây ít lâu rằng mối lo dư tiền của ông đã được giải quyết và từ gỉa bạn đọc.
LikeLike
Yes có, chắc chắn. Tôi không biết điều lệ để làm được hay không ra sao. Nhưng trên phương diện tối đa hóa tài chánh cá nhân thì đó là một phương pháp. Người làm như vậy là họ chịu đánh đổi sự thoải mái tiện lợi cũa một khoãng thời gian dài cuối đời, sống trong nhà mình để lấy lợi chục ngàn bạc mổi năm. Có thể họ không có được may mắn có được hưu trí đầy đũ nên cần tiền sống. Có thể họ tính kỷ quá sẵng sàng bán cái tiện nghi, thoải mái, sống trong cái cơ ngơi nhà cữa của mình dựng lên, để kiếm thêm chút tiền.
Một sự chọn lựa cá nhân.
Riêng tôi thì thích hưởng cái sự việc ở trong cái nhà của riêng mình hơn, có đủ hưu trí thì thì thêm chục ngàn hằng năm không tạo thêm niềm vui gì hơn nữa cho mình ở tuổi đó. Nếu giàu thì kiếm chổ xứng đáng để cho nữa, chứ đi mót tiền cả cuộc đời rồi, không muốn kiếm chút cháo nữa.
Hoàn cảnh mổi người một khác, nhưng tìm chổ hỏng để mưu cầu lợi ích cá nhân là nguyên tắc khoa học tự nhiên giúp con người thích ứng và sinh tồn.
Cái khó là biết cái gì quan trọng cho mình và hạn chế cái tiêu cực về hành động của mình có thể ảnh hưỡng tới người khác mà thôi.
LikeLiked by 1 person
Like
LikeLike
Bà con cô bác thân mến!
Tui rất cám ơn bà con cô bác đã quan tâm tới chuyện của tui, đã cho tui nhiều thông tin hữu ích.
Tui là người đã email cho cô Ngọc Lan về việc phỏng vấn housing.
Bữa nay tui mới lên mạng, nhận được sự giúp đỡ của quý bà con cô bác, tui thấy vui quá. Thiệt tình thì đây là lần đầu tiên tui viết comment ( hồi nảo giờ tui chỉ biết đọc thôi).
Theo như thông tin của M&M thì tui “tiêu” rồi, Gia đình tui chỉ có tui và bà xã. Hai đứa tui thu nhập mỗi tháng được $700. vậy là 8,400/ 1 năm. Tui share phòng với người bạn, $400/ 1 tháng. Bởi tui nghe phong phanh rằng thu nhập ít quá cũng không được housing nên tui lo lắng. Hồi năm ngoái tui nhận được cái giấy, list khoảng 5 địa chỉ, biểu tui chọn , tui đã chọn, nhưng đên nay vẫn ko thấy tăm hơi. Rồi tui đã lết tới văn phòng hỏi, họ trả lời khoảng 1 năm nữa. Nếu đúng như họ nói, tui gần được phỏng vấn rồi.
Housing ơi hỡi housing! Bao giờ tui được housing hở “nhà”?
Lần nữa, tui cám ơn bà con cô bác nhiều lắm lắm.
LikeLike
Xin chào chú tuantran, chú cứ nuôi hy vọng, đừng lo nghĩ gì nhiều. Mà $300/tháng cho hai người rồi sao đủ ăn đủ xài?! 🙂
LikeLike
Kính chào chú TuanTran,
Xin lỗi chú M&M đã không nói rõ, làm chú hiểu lầm. Những con số ở trên là tổng số lợi tức tối đa để có thể được trợ cấp. Cho nên, gia đình 2 người của chú với lợi tức $8,400 một năm, nếu dùng con số dưới 30% của lợi tức trung bình ở Orange county, $21,700 cho gia đình 2 người, thì chú được ưu tiên cao. Chú đừng lo. Khi đi phỏng vấn, chú nên đề nghị được gặp nhân viên nói tiếng Việt hoặc có thông dịch viên để tránh những hiểu lầm đáng tiếc.
Một điều M&M quên đề cập là, trong quá trình xét đơn trước khi chấp thuận, PHA sẽ vào bank account của người xin voucher và xem tất cả những transactions (khoản tiền ra vô) trong suốt một năm để xem người xin có khai thật về lợi tức của mình không.
Có nhiều người hiểu lầm rằng không nên khai rằng mình có xe và phone, v.v…, nhưng những nhu cầu cần thiết trong cuộc sống hằng ngày như xe cộ để đi làm và điện thoại không bị kể là ‘tài sản’. Tuy nhiên, tất cả những quỹ tiết kiệm khác, như quỹ để dành cho việc mai táng, đều được kể là tài sản ảnh hưởng đến việc xin voucher.
Nếu người xin voucher có những chi tiêu lớn và thường xuyên vì bệnh, những chi tiêu này có thể được trừ ra khỏi lợi tức (Nguồn: http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/comm_planning/affordablehousing/training/web/calculator/adjustedincome).
Kính chúc chú gặp nhiều may mắn.
LikeLiked by 1 person
Ông M&M nói cái life insurance đề lo đám ma rất quan trọng cần để ý nha. Nhiều năm tiền lời từ cái quỹ đầu tư đó, vài chục bạc, là xã hội sẻ cúp medicaid phải giài thích điều chỉnh mất công lắm. Cách hay nhất là đổi tên cái đó qua con cái, cài terms cũng y vậy, tiện hơn. Tôi thấy bà má vợ bị cái này ba bốn lần rồi sau đó đổi tên cho khỏi mất công.
LikeLiked by 1 person
hehe sao không thấy ông nói có ở truồn đi vòng vòng không gì hết vậy?
Có sức khỏe, đầu óc minh mẩn viết còm là khỏe ru bà rù rồi, nhà sẽ tới sau, lo gì. Cholesterol, đường, máu OK hết chứ hả?
Chào mừng ông viết còm.
LikeLiked by 1 person
@Tuantran,
Mừng chú năm mới tự lên chức từ đọc sĩ lên còm sĩ 😄. Rãnh nhớ vô còm (mỗi ngày 10 lần càng tốt. Joking😄) Vụ housing nó lộn xộn. Chú cứ bám trụ ở đây thì sẽ có thông tin càng nhiều, càng rỏ vấn đề và bớt…lo lắng😄😄😄
LikeLike
Kinh nghiệm bản thân là người thụ hưởng housing những ngày đầu trên đất Mỹ tôi thấy người Việt mình cũng không khó lắm đâu. Hồi đó, inspection là một năm, ông đại diện housing người Việt, đôi khi đến trễ, xin lỗi vì bận cafe với bạn gái, rồi hỏi qua loa có cần gì không. Hồi đó tôi còn trẻ, nhưng nghèo nên được housing, mục đích của housing là giúp người nghèo không phân biệt tuổi tác như bác hỏi bà chủ blog hiểu lầm :”Chú già và … nghèo nên chú xin housing.”
Kinh nghiệm hiện tại: có nhà cho mướn qua housing nhiều tiện lợi hơn vì phần lớn tiền rent được direct deposit, phần còn lại ít, nên người mướn nhà cũng có khả năng trả, tránh nhiều rắc rối. Ở SJ, bắt đầu từ năm 2011, inspection 2 năm một lần, tiết kiệm ngân sách cho nhà nước. SJ housing có bảng gía cả so sánh giữa housing và thị trường tự do, hai bên giống nhau. Cách đây vài năm định cho mướn $1800 cho 1 gia đình V.N, phút chót họ rút lui vì vài điều 2 bên không đồng ý với nhau. Nhà trống 2 tháng và cho 1 gia đình Mễ mướn qua housing với gía $2100.
Phong tục khác nhau: người Việt mấy cái lặt vặt tự sửa, người Mễ động tí gọi chủ nhà. Cả 2 đều có lợi và hại cho chủ nhà.
LikeLiked by 1 person
Nếu một gia đình người Việt và một gia đình người gốc Latino cùng muốn mướn căn nhà của mình theo như kinh nghiệm của bác Michael Đặng thì nên chọn ai? (cả 2 cùng có hoàn cảnh và điều kiện giống nhau)
LikeLike
Tôi chọn người mình. Ngày Tết ghé thăm, nhâm nhi trà, mất, kẹo lạc, lì xì cho mấy đứa nhỏ (dù tụi nó không còn con nít, đang học đại học, về thăm nhà dịp Tết). Mấy chuyện lẩm cẩm tết nhất ở V.N năm nào cũng nhắc lại mà không chán (có lẽ nhờ gìa nên dễ quyên sau 1 năm?). Ngoài ra người Việt có thói quen lo tiền nhà trước, mọi sự để sau.
LikeLiked by 2 people
Like
LikeLiked by 1 person
Người mình có housing, quí housing…có lẽ biết tính xa, không “bạt mạng” như người khác?😄
LikeLike
Cái này khó à nha. Ngoài bác Michael, nếu mỗi người ở đây nếu có nhà cho mướn thì sẽ chọn ai?😄
Nếu như tui, nếu tất các điều kiện khác của hai người này đều như nhau thì tui chọn người V trong trường họp này.
Lý do: người mướn trước kia là ông M, bắt tui phải sửa nhà hoài, mệt quá, sợ quá….😄😄😄
LikeLike
Thằng Mỹ trắng chủ nhà, có hai người cùng điều kiện hoàn cảnh giống nhau muốn mướn, một Mỹ trắng một VN. Thằng chủ chọn Mỹ cho mướn, thằng VN tức khí nói, Mỹ nó kỳ thị dử thiệt. VN mình đâu đến nổi vậy.
LikeLike
Nhiều ông Mỹ khoái cho VN mướn vì biết VN quí housing, trả tiền đều đều…😄
LikeLike
Cá nhân tui nếu phải chọn giữa người Việt và Latino thì tôi chọn Latino, như bác Michael Đặng có nói “được cái này thì mất cái kia” cũng đúng, cho thuê nhà cũng giống như làm business mình so sánh giữa cái được và cái mất nếu cái bên nào được nhiều hơn thì mình chọn. Sở dĩ tui chọn người Latino vì phần đông họ ở sạch sẽ, không dám tự tiện sửa chửa hoặc thay đổi hiện trạng nhà cửa mà không xin phép chủ nhà, nếu vì lý do nào đó họ bị trể tiền nhà vài ngày thì tự động cộng thêm cái late fee mà không cần chủ nhà nhắc nhở. Tui là nạn nhân của tenant “người mình” ở ngay Westminster nên biết sợ.
LikeLiked by 1 person
Hì hì, tui ba chớp ba nháng với lại trời tối, coi còm bác, đọc tenant ” người mình” thành tenant ” người tình” nên hết hồn😄😄😄
Tui đồng ý 100 % là bác chọn họ vì họ là tenant đàng hoàng, giữ nhà sạch sẽ, tiền bạc sòng phẳng…😄😄😄
LikeLiked by 1 person
Tenant “người tình” hahaha, không cần phải hết hồn đâu bác Joe, bà xã của tui vốn là tenant của tui sau đó trở thành tenant “người tình” rồi lên chức bà chủ luôn hahaha.
LikeLiked by 1 person
Bác làm tôi nhớ chuyện “share phòng, share tình” của ông nhà văn Lâm Tường Dũ.
LikeLiked by 1 person
Wow! Bác thiệt là mát tay😄.
Tui phục bác sát đất😄
LikeLike
Share phòng share luôn chủ nhà! hahahah!
LikeLiked by 1 person
Ấy ấy, tui bị bả gọi đi sửa nhiều quá nên bực mình xách bả về nhà luôn cho khỏi gọi nữa đó mà.
LikeLiked by 2 people
Sự trả thù êm ái! 😛 😀 🙂
LikeLiked by 1 person
@Michael Đặng,
Chúc mừng từ người có housing trở thành người có nhà cho housing mướn😄. Có nhà cho mướn ngại nhất là bỏ trống…
LikeLike
Toi cung nghi nhu bac vay.
Like
LikeLike
Cám ơn lời mừng của bác, nhưng ở housing sướng hơn. Có lần đang ngồi nhấm nháp bia, kéo máy ở Morongo thì nhận được cú phone từ ngưới mướn nhà báo mái bị dột, phải về sớm hơn dự định và áy náy tới lúc về đến nhà. Còn vài lần khác, giờ mỗi lần nhận phone của người mướn nhà là tôi sợ.
LikeLiked by 1 person
Định mua nhà để cho mướn mà nghe sợ quá! 🙂
LikeLike
No star, hổng sợ gì hết. Chỉ nhắn với tenant: trả tiền nhà thì kêu tui. mái nhà dột, toilet kẹt, không điện thì kêu Rồng tui (nhớ, phải bắt Rồng đeo tỏi trước khi đi sửa) J/K 😄😄😄
LikeLiked by 1 person
hahahah! Đọc hai lần mới hiểu câu ‘phải bắt Rồng đeo tỏi trước khi đi sửa’! hahahah!
LikeLike
Cám ơn bà con cô bác anh chị em. Vui thiêt là vui khi trò chuyện ở cái quán nầy. ( Tui kêu vậy được ko cô Ngọc Lan?). Tui và bà xã vẫn nói … giỡn mà thiệt: ” Ước gì mình có housing, sau đó mình chỉ dọn nhà một lần nữa thôi. \”
Từ hồi qua đây giờ, dọn hoài mệt phờ râu rồi. Nay xó nầy mốt xó nọ. Bà xã bị trầm cảm, mất ngủ, Mình đàn ông, dù gì cũng mạnh mẽ hơn bả.
Ha ha… Đố mọi người: Dọn nhà lần nữa là tụi tui đi đâu?
LikeLiked by 2 people
Góc đường Beach và Bolsa
Chúc mừng bác Tuấn vào xóm nhà lá
(Trong đây chỉ có 3 người có nhà lầu là Ong Ke , Hến và Michael Đăng )
LikeLike
😄😄😄
LikeLiked by 1 person
Dọn vô xóm bà Tám này. Cô giáo/ bà chủ xóm có nhận housing hay không? Joking 😄😄😄
LikeLike
Xóm này cho ở free, miễn sao ‘ở sạch sẽ’ là được! 😛
LikeLike
Xóm này cho ở free, bao luôn điện nước, tui sẽ ngày tắm chục lần…trở thành người sạch nhất xóm😄😄😄
Chúc ACE ngày vui😄
LikeLiked by 1 person
Quẳng Gánh Lo đi…mà mua nhà cho housing muốn đê đê đê😄😄😄
Mới nghe từ realtor: mua nhà 3 phòng, giá 300k, đem tiền để dành trong bank ra down 75k, mỗi tháng cho housing mướn $2000. Mọi người nghĩ sao?
LikeLike
Kêu ông realtor gọi tui! 🙂
LikeLike
Riu-tờ gọi Ê-đít-tờ😄😄😄
LikeLike
Mua nhà 300k, down 75k, vay 225k với phân lời 4%, thời gian 360 tháng = trả mỗi tháng $1,075.
Thuế $300/m, Insurance $100/m, Property management $100/m = $500/m
Cho thuê $2000/m – chi $1575/m còn lại $425 mỗi tháng (chưa tính thời gian bị vacant và chi phí sửa chữa) có đáng để đầu tư không ta?
LikeLiked by 1 person
Xin còm ra đây cho dể đọc😄
Từ còm của bác Tư Ếch:… Tenant “người tình” hahaha, không cần phải hết hồn đâu bác Joe, bà xã của tui vốn là tenant của tui sau đó trở thành tenant “người tình” rồi lên chức bà chủ luôn hahaha…
WOW! bác kể Chuyện Tình của Hoàng Tử Êch nha bác😄. Bác chưa kể tui đã xếp hàng đứng đằng trước chờ nghe ( hổng phải đứng biểu tình, mà là nghe kể chuyện tình😄😄😄）
Chúc bác, Và ACE ngày vui😄
LikeLiked by 1 person
Xin dọn ra đây cho dể đọc😄
Còm bác Tư Ếch
Ấy ấy, tui bị bả gọi đi sửa nhiều quá nên bực mình xách bả về nhà luôn cho khỏi gọi nữa đó mà.
Còm Van Nguyen
Sự trả thù êm ái! :😜😄😊
Còm tui:
Bác đổi job, từ thợ sửa điện trở thành… tài xế xe Mercedes 😄😄😄
LikeLiked by 1 person
Bác Joe
1- không có nhà nào gần phường Bến Ghé, quận Bolsa giá 300k hết ( condo… maybe)
2- nhớ cộng thêm với tiền mortgage+ tax+ insurance+ maintenance+ nhà trống khi tenant dọn ra (rental income loss chỉ được trừ… Cho tới bracket
income nào đó thui)
Kết luận: nên đầu tư nếu có quĩ dự trữ (cash flow) và có người quản trị cho mướn
tốt (property management)
Có gan thì làm giàu :))
LikeLiked by 2 people
Chuyện housing rất ích lợi cho quí vị có thu nhập thấp tìm hiểu. Nhân đây xin nói luôn chuyện mobile home cho bà con xóm lao động được biết đi quí vị. Giúp cho những người thiếu kiến thức những thông tin thiết thực thì cũng được phước lớn.
LikeLike
Mobile home thì mỗi tháng phải đóng tiền thuê đất (trung bình từ 700 trờ lên) thành ra nhiều người đã “bỏ nhà chạy lấy người” vì tiền thuê đất mỗi năm mỗi lên như đóng association vậy. Cũng có những mobile home bán luôn đất thì giá cũng cao hơn nhiều so với cái không có đất đi kèm!
LikeLike
Nói chuyện mướn nhà (housing hay tư), nhưng còn vấn đế bán nhà thì sao? Với thị trường nhà đất bây giờ, có nên bán nhà trong lúc này không? Internet thì ai nói sao cũng được nhưng nên tin ai đây?
LikeLike
Bán rẻ thì nên, vì gll sẽ mua:)
LikeLiked by 2 people
Tui phó thường dân, chưa bao giờ có Mobile home, đang ở housing ( nhà của bx), nhưng có ở trailer hùi 75.
75 tỏn/ tháng 🙂
Theo nguyên tắc đầu tư, mobile home không lợi:
1- không làm chủ đất, giá rent đất có thể lên hay có thể bị đuổi ( tốn $$ Move nữa)
2- cái xác của cái mobile home sẽ xuống giá, và thành của nợ ( liability)
NL sẽ biết rõ ràng và chinh xác hơn. Tui nghèo hoài vì không dám
liều 🙂
LikeLiked by 1 person
@ An Lanh
Je suis Charlie.
LikeLiked by 1 person
Je suis Charlie, moi aussi.
LikeLiked by 1 person
We are Charlie
LikeLiked by 1 person
Je suis Charlie avec tristesse
LikeLike
Tui nghĩ nếu ở lâu daì khoảng 10 năm trở lên thì mua mobile home có thể sẽ rẻ hơn là mướn nhà. Còn nếu có tiền dư giả, đủ khả năng trả tiền nhà house thì mua nhà house có lợi hơn.
LikeLiked by 1 person
Hôm bữa giờ mới có dịp nghe bản nhạc trong bài này. Nhiều câu hay, nhiều câu hông hiểu gì ráo! 🙂
LikeLiked by 1 person
“Ta khổ đau một đời
để chết trong tình cờ
Ta tìm nhau một thời
để mất nhau vài giờ…”
Sao mà tui thích hai câu này ghê, nhất là câu sau, nghe bàng hoàng, như không tin điều đó có thể xảy ra dễ dàng như thế.
Rồi “…bàn tay làm sao giữ, một thời yêu thiết tha”. Nghe sao mà tha thiết, tuyệt vọng và luyến tiếc.
LikeLiked by 1 person
‘Ta tìm nhau một thời
để mất nhau vài giờ’
Vụ này bảo đảm tại ông này dìa VN có bồ nhí, trở qua Mỹ, hai ông bà gây lộn, gây liên tục mấy giờ đồng hồ, mệt mỏi quá, xù luôn.
LikeLiked by 2 people
Nghe mấy ông nhạc sĩ, ca sĩ thế nào cũng bị xa lầy ( negative)
Tại vì họ thay bồ như thay áo (???) hay là thất tình như cơm bữa (??)
Hahaha
LikeLiked by 1 person
Tại mấy ổng bị mấy bà dụ dỗ, chứ thực ra mấy ổng cũng đâu có muốn vậy! 😛 😀 🙂
LikeLike
Mấy ổng hiền…khô 😄. Đâu có muốn vậy. Chỉ muốn…hơn vậy 😄😄😄
LikeLike
Vì hoàn cảnh đẩy đưa! 😛
LikeLike
Hôm nay tình cờ lạc vô cái web site này, thấy tấm hình ‘Gà Kho Gừng’ của tui chụp nằm chình ình trên đó mà không có một lời chú thích hình này moi ở đâu ra. Vậy là sao ta???
http://mav.vn/cach-nau-ga-kho-gung/
LikeLiked by 2 people
Thế giới đại đồng, cộng sản, của chung, không cần biết sản phẩm của ai …… Phản tự nhiên như vậy mà cũng có người theo cả thế kỷ.
LikeLiked by 1 person
Giả thuyết 2: Tại sao Gà Kho Gừng bị chôm?
-Tại vì dĩa đựng gà của cổ là…đồ cổ😄😄😄
LikeLike
Ai biểu nấu món quá nên người ta chôm? 😄😄😄
nếu như tui tui sẽ nấu món Gà Toi Xào Đá Cục thì chắc hổng sợ bị chôm? (Chắc lúc đó tui bị…chọi đá😄😄😄 )
LikeLike
Món quá nên= món quá ngon.
😄
LikeLike
Họ chỉ chôm cái hình, không có chôm recipe!
LikeLiked by 1 person
Cũng nhanh hén! Bữa trước bị chôm hột vịt lộn Long An. Bữa nay bị chôm con gà với cái dĩa 😄😄😄
LikeLiked by 1 person
Ta nghiêng vai soi lại tình người…
Thắc mắc kỳ cục khi đọc tựa bài entry nay: Vai nghiêng quá thì cái đầu lâu có rớt xuống đất hông ta?😄
LikeLike
Hồi nào giờ chỉ nghe nghiêng đầu chứ đâu có nghe nghiêng vai đâu ta! 🙂
LikeLiked by 1 person
“Ta nghiêng vai … cùi chỏ người tình ”
Đúng hơn với người hơi chút rủ ra parking lot 🙂
LikeLiked by 1 person
Housing: mượn đầu heo nấu cháo😄
Xin kể một câu chuyện housing nghe cho vui chứ không quơ đũa cả nắm. Có ông nọ già, có housing. Già nên lảnh tiền già khoảng $800-900 gì đó một tháng (ở đây tạm nói là $900 cho dể còm). Mỗi tháng ổng chỉ phải bỏ $300 (tức là 1/3 thâu nhập hàng tháng.
) trả nhà cho chủ nhà. Chênh lệch tiền nhà còn lại thì housing trả chủ nhà. Chủ nhà thấy ổng hiền khô😄 nên cho housing mướn giá rẽ.
Ông có housing coi hiền vậy mà khôn vặt, quậy! Nhà có dư một phòng ổng tự tiện, đăng báo se phòng kiếm tiền xài! Có bà xồn xồn chịu se phòng trả $400/ tháng. Ổng khoái chí thấy mình quá thông minh: có “free” housing, lại còn dư tiền xài…quá đã!
Một thời gian, thấy bà se phòng đi đi về về một mình, tưởng bở gạ gạ bả, cáp nhau…Ai ngờ bồ bả biết, nổi nóng tới nhà, gây lộn, báo housing.
Kết quả, mọi việc phơi bày, ông thông minh: Mất housing, Mất tiền, và hết luôn tình😄 Còn ông chủ nhà sợ quá, tâm sự: Hổng dám cho “người mình” có housing mướn nhà nữa!
LikeLiked by 1 person
Chuyện ăn gian housing ở đâu cũng có, không hạn chế quốc tịch. Hồi thời 80s, mướn nhà housing của chủ VN còn có chuyện “pay under the table”, cho thêm người ở… Thành ra khi có ai méc, housing thường tảo thanh xét nhà vào lúc sáng sớm hoặc đêm khuya… Cái nào cũng có 2 mặt! 😦
LikeLiked by 2 people
Tôi nghe kể có làng mobile home bên Cali đông người Việt. Cứ cần gì ngoại lệ của contract thì đưa tiền hối lộ con mẹ manager Mễ, riết rồi mẻ quen thói, nên vòi vĩnh, tới mức chuyện của chủ đất phải làm, phải có tiền của người mướn mới làm. Và tất cả work orders hay múốn làm gì phải lót tiền riêng cho mẻ giá cả rõ ràng. Nghèo ưa nhịn cho xong chuyện cộng với mua chuộc cho dể sống đẻ ra con quái vật bóp cổ mình.
LikeLiked by 2 people
Có mobile home vẫn có thể xin housing? Khi được housing thì mỗi tháng tiền mướn chổ trong monile home park sẽ được giúp trả một phần? Ai có mobile home gọi phone cho housing hỏi rồi
cho mọi người biết? Cái này hay à nha😄😄😄
LikeLike
@Bidong,
Đúng như chị nói. Tuỳ từng người. Tui có người bạn mà tui khuyến khích ổng cho housing. Ổng ban đầu cũng ngại nhưng sau này thích lắm. Ổng khoe với tui là gia đình có housing là “người mình” 😄, ăn ở, giữ condo ổng sạch sẽ, ngăn nắp. mỗi lần tới sửa nhà họ bắt ổng phải cởi giày, bắt mang dép…
Tui nhớ ổng nói một câu làm tui mát ruột: Tao thấy cái condo bây giờ sạch sẽ hơn trước khi họ dọn vô😄😄😄 cho nên tao không có lên tiền nhà họ…😄😄😄
LikeLiked by 1 person
@Joe: ông này đúng là trúng số y như người được cho housing vậy. Hay không bằng hên và cũng tuỳ người đối diện! 🙂
LikeLiked by 1 person
Chắc người ta muốn kiếm thêm chút đỉnh để giúp bà con bên VN thôi mà! 😛
LikeLike
Kiếm chút đỉnh là giúp mấy bả đó😄😄😄
LikeLike
Tui thấy tui cũng hiền khô queo mà sao không ai cho tui mướn cái gì rẻ hết vậy ta! hehehe!
LikeLiked by 1 person
ý là gặp là cho chứ hổng cần phải mướn? 😄😄😄
LikeLike
Bác Joe, một người, hay 2 vợ chồng chỉ được 1 phòng nên không thể nào có dư phòng. Thường là 30%, năm 2013, SJ tăng lên 35%, đôi khi có trường hợp đặc biệt, tôi đã thấy voucher cho nhà 3 phòng, mà ngưởi mướn chỉ phải trả $10/tháng.
LikeLiked by 2 people
Ước gì tui cũng được cái voucher đó! Đã thiệt! 🙂
LikeLiked by 2 people
Tui nghe thấy cũng thèm chỉ phải trả $10/ tháng. Mà cái này có thiệt nha bởi vậy được housing coi như trúng số là vậy!
Ai có voucher ngon vậy cho tui sang đi😄. Tui trả $11/ tháng cũng chịu😄😄😄
LikeLike
Có một phòng rủi ổng ngáy lớn quá rồi bả chạy đi đâu?! 😛
LikeLiked by 1 person
Bóp…mũi ổng. Nhưng bóp vừa phải chớ quá tay là ở housing một mình ( nhưng bù lại có một đóng tiền)😄😄😄
LikeLike
@Michael Đặng,
Dư được😄. Như bác chia sẽ, một người hay vợ chồng 2 người khi có housing, housing cho 1 phòng. Đây là tiêu chuẩn của họ. Khi họ đi mướn nhà, housing không bắt buộc họ phải mướn nhà 1 phòng. Họ có thể mướn nhà 2 phòng…nếu nhà đó rẻ😃…có housing là sướng vậy đó😄😄😄
LikeLike
Kiếm ông nào có nhà trả hết rùi
là có voucher whole life:)
Chạy lẹ
LikeLiked by 1 person
Lệ thuộc vô o/x là xưa rầu! heheh!
LikeLiked by 1 person
lệ thuộc bà xã là mô đen mới😄😄😄
( hay là: lệ thuộc bà xã từ xưa bây giờ mới biết ?)
LikeLike
Vợ chúa chồng tôi…mô-đen 2015😄
LikeLike
Tui nghe chiện nầy ngộ lắm: Chị kia có housing 3 phòng ngủ, 2 bathroom. Chi chỉ trả $600 1 tháng. Rồi chỉ bị thất nghiệp, nên chỉ trả 7 $ / 1thang !!!! Đùng 1 cái, người ta kiểm tra nhà của chị đó, thấy cái bằng cắt tóc để trên bàn, người ta nói chỉ gian lận gì gì đó, cắt luôn huosing, giờ chỉ phải trả khoảng 2 ngàn 1 tháng.
Ngộ thiệt!
LikeLike
Cũng lạ!
Bằng hớt tóc hay là giấy hành nghề, chứng nhận mở tiệm, làm chủ…trên đó ghi đầy đủ tên, tiệm, địa chỉ…😄😄?
LikeLike
@tuantran,
Uổng thiệt há😄
Định hỏi chú, kỳ rồi còm chú nói là housing kêu chú chọn 5 địa điểm là sao ta? Có phải nếu được thì chú sẽ dọn vô 1 trong 5 địa điểm đó?😄
LikeLike
Thưa cùng các bác, các bạn về chuyện $10 voucher.
Nếu được chọn giữa voucher $10/tháng hoặc đóng thuế lợi tức $100,000.00/năm thì nên chọn cái nào?
LikeLiked by 1 person
Cái này hay à nha bà con😄 góp ý đi 😄 chiều thứ sáu rồi😄
Còn tui để tui ” xi-ngĩ”. Ừa, mà tại sao phải đóng thuế 100k?😄😄😄
LikeLike
Tại Income của bác vô nhiều lắm cho nên phải đóng thuế 100.000.00. 1 năm. Bác đóng thuế nhiều thích lắm vì Bác giàu.
Đôi khi không có lựa chọn cho hoàn cảnh, bắt buộc thôi.
LikeLike
Tui “xi-ngĩ” xong rồi. Cho tui xí $10/tháng. Đở mệt và đở…xi-ngĩ😄😄😄. Lâu lâu, qua nhà các cô bác đóng thuế 100k để:
tám, ăn ké thịt bò kobe….
LikeLike
Bác MD
Tui chưa bao giờ được free bất cứ cái gì từ Uncle Sam, nên
chỉ biết cái thú đóng….. Có thể
trên, có thể dưới số bác nêu ra (số đó không quan trọng)
Người co voucher, eo phe … vì hoàn cảnh Bó buộc, chứ không phải ham muốn 🙂
LikeLiked by 2 people
Đúng vậy, bất đắc dĩ lắm mới đi xin housing. Chắc cũng không ai muốn mình phải bị rơi vào cái hoàn cảnh mà phải đi xin housing đâu!
LikeLiked by 2 people
Tui cũng lựa cái đóng thuế!
LikeLiked by 1 person
Công dân gưong mẩu! Chào cái rụp.
Để tôi đội nóng tu xuất vô rồi nói tiểp: nếu thả cái suy nghỉ chạy rông xa chút nữa, thì thấy cái khả năng được ban phát để có khả năng và cơ hội đứng vững trên hai chân làm ra tiền thì tôi không thật sự không càm ràm một ly ông cụ gì hết.
Tôi thật sự ok ở mức thuế phải đóng như hiện tại, (mặc dầu hay complaint, hay kiếm cách trốn) để công ích xả hội được tốt hơn, giúp cho những người kém may mắn hơn.
Tôi cảm nhận được cái đáng giá của tiền thuế mình đóng nhiều nhất là khi tôi tới mấy cái national parks ở cái xứ này. Không làm sao mà không cảm phục về cái suy nghĩ xa, rộng, chu đáo, nhân bản của cái việc làm này…..
LikeLiked by 3 people
Viết dư chữ không bên trền,
Phải read là …..”tôi thật sự không cầm ràm…”
LikeLiked by 1 person
Mời bác ly Pinot Noir của W. cho chiều thứ 6. Mưa, lạnh nên chém vè sớm, ghé gym xong đang nhâm nhi ly đỏ ( c’ est la vie)
Khi nào gần tới tuổi hưu như tui , bác mới thấy tiền mình đóng góp là đúng, nhất là thế hệ sau không còn pension , chỉ SSI , 401k/ 403B, and maybe nhà cho bà nhỏ mướn, cho bà nhí ở ké
Hâhha nice week end all
LikeLiked by 1 person
Còn phải treatmill-ding 5 miles bữa nay, nghĩ tới sao mà oải quá, nhưng không chạy thì mệt lừ đừ như chết …. Thanks for cái ly Pinot Noir, lát nũa về nhà chạy xong sẽ kiếm một ly dớt cho đã tật. hehehehe. good weekend.
LikeLiked by 1 person
.”..Còn phải treatmill-ding 5 miles bữa nay, nghĩ tới sao mà oải quá, nhưng không chạy thì mệt lừ đừ như chết…”
Mà giờ phải đi chạy…cũng chết…hết xí quách…😄😄😄
LikeLiked by 1 person
5 miles là nhiều lắm, lúc trước tui.chạy được 3 miles! Hehe
LikeLiked by 1 person
Like😄😄😄
“…Tôi cảm nhận được cái đáng giá của tiền thuế mình đóng nhiều nhất là khi tôi tới mấy cái national parks ở cái xứ này. Không làm sao mà không cảm phục về cái suy nghĩ xa, rộng, chu đáo, nhân bản của cái việc làm này…..”
Chúc OK và ACE have a nice weekend😄
LikeLike
Tôi không có chụp nón O/K nhe. J/k
LikeLike
Like.
LikeLike
Mấy bác trong này hình như chưa có ai là nạn nhân của sec. 8 nên rất hồ hởi với housing, tui thì cạch tới chết, không bao giờ dám cho housing thuê nữa.
LikeLiked by 1 person
Rảnh nhớ kể đi bác😄. Hì hì, 4 cây miracle lớn tới đâu rồi mà sao hổng thấy bác nhắc😄
LikeLike
Chuyện Moringa – mấy cây chùm ngây sống tươi tốt được mấy tháng trong chậu, giữa tháng 11 trời bắt đầu trở lạnh tui mang vô nhà kho, thắp đèn sưởi ấm 24/24 vậy mà đến giữa tháng 12 lá rụng hết còn cái trơ cái cọng, Không sao chờ tới tháng 3 tui sẽ ươm lại mấy cây mới, hy vọng cây sẽ khỏe hơn sau 8 tháng ấm áp đủ sức chịu đựng cái lạnh của mùa đông TX.
Chuyện housing – Tui có mấy căn nhà ở TX lúc đầu cho housing mướn vì nghĩ rằng người có housing sẽ ít làm hư hại nhà cửa vì mỗi năm đều có inspect và tiền rent thì đã có HA trả thẳng vào acct. nhưng mà thấy vậy mà không phải vậy… Ở cái Harris county này họ bênh vực housing client nhưng đì chủ nhà tối đa, nếu nhà có gián đáng lý ra thì tenant phải thuê người diệt, vì nhà có gián nên mấy cái smoke detector kêu ầm ỉ, tenant gỡ bỏ đi hết, nhưng trong inspection checklist thì mark vào ô chữ “O” là trách nhiệm của owner phải diệt gián và replace smoke detector. Qua năm thứ 2 tình trạng nhà cửa còn tệ hại hơn, lần này thì inspector không thể vào nhà để làm inspect nên phải reschedule, lần thứ 2 thì fail inspect, mình phải làm hẹn với tenant để vào nhà sửa chữa, nhưng năm lần bảy lượt đều không thể vào được, trong khi đó mình không thể tự tiện mở khóa vô nhà vì ổ khóa đã bị thay mà không báo, cuối cùng thì housing bị cắt, thế là phải làm cái eviction, mất thêm gần 2 tháng mới lấy lại được căn nhà. Vừa mở cửa bước vào căn nhà thì một cảnh tượng kinh hoàng đập vào mắt… Má ơi gián ở đâu mà khủng khiếp đến thế này, nó bò lúc nhúc dưới sàn, trên tường, trên trần hàng tỷ tỷ tỷ con gián… tui hoảng hồn ra xe chạy ngay về nhà mở cửa garage lột ngay bộ đồ đang mặc bỏ vô cái thùng sơn trống rồi đổ đầy nước ngâm. Thay bộ đồ làm vườn, mang thêm găng tay và cái mask xỏ thêm đôi giày ống cao su trở lại căn nhà rồi lấy hết can đảm bước vô phòng khách, cảnh tượng kinh hoàng thứ 2 cũng không kém đó là cái thảm màu beige bầy giờ trở thành màu bùn, cứt chó khắp phòng, bước vội vô cái toilet thì hỡi ôi… thôi không nói nữa… tui bị nightmare suốt hơn 2 tháng trời tốn gần 10k sửa chữa đồng thời cũng mất đi gần 20 lbs chỉ trong 2 tháng.
Còn tenant “người mình” của căn nhà ở Westminster thì cũng không khá hơn là bao nhiêu.
LikeLiked by 2 people
Trời, nightmare thiệt! má ơi luôn. Có lẽ tùy hên xui, gặp phải người mướn nhà cà chớn thì không còn ngôn từ nào để nói! 😦
LikeLike
Chời!
LikeLike
Xin làm ơn kể dùm vì có thể cần dịch vụ này trong tương lai. 🙂
LikeLike
Câu hỏi của MD:
Nếu được chọn giữa voucher $10/tháng hoặc đóng thuế lợi tức $100,000.00/năm thì nên chọn cái nào?
Trước câu hỏi này, tui “xi-ngĩ” thì thấy rằng:
-Hì hì, ông nào đi làm mà phải đóng thuế lợi tức $100,000/năm, thì chắc phải là lương khoảng $400,000/ năm hay là khoảng $33,000 một tháng! Hay là lương mỗi giờ là trên hai trăm đô ($200/giờ)😄. Có ai biết có người đi làm lương $200/ giờ? cho nên tui nghĩ không có chuyện đi làm công ty hãng xưỡng đóng thuế $100,000/ năm!
-Như vậy, tui suy ra đây là trường họp làm ăn business. Mà làm business thì, so với công nhân viên chức, business lớn hay nhỏ đều có nhiều cách để…lách thuế: Tax-shelters, CPAs…😄, để khỏi phải đóng $100,000 thuế cuối năm?
Vậy, ai thật sự đóng thuế $100,000?
Hay là không có ai đóng cả? 😄😄😄
LikeLike
Tui thì lại nghĩ ổng nói làm $100000 rồi đóng thuế lợi tức, nghĩa là đóng khoảng $30000 (30%).
LikeLiked by 1 person
Phái nữ lúc nào cũng ngây thơ.
LikeLike
Chưa chắc! 🙂
LikeLike
Vậy sao?
LikeLike
Xin có câu hỏi về computer: Mấy hôm trước định mở cái file của TN ca trong entry này. Máy nói là Firefox cần update trước khi có thể mở ra. OK, update thì update. Nhưng sau khi update thì trang Yahoo chỉ có toàn chữ chứ không có hình và khi vào Yahoo mails thì lại có error message “this service temporary unavailable”. Ngồi chờ 2 ngày cũng không thấy có tiến triển gì hết. Đi clear hết cookies trong Firefox, không giúp được gì. Re-install Firefox cũng không giúp gì được luôn. À, mà khi vào FB, chỉ view được vài comments, còn links để coi tất cả comments trước đó thì cứ chờ hoài mà không mở được!
Không biết tại sao và tại sao? Hỏng lẽ computer nó mắc gió bệnh như chủ của nó? Ai có biết cách nào sửa xin làm ơn chỉ dùm. Thành thật cám ơn nhiều. 🙂
LikeLiked by 1 person
M&M đề nghị là chị B. thử xem vấn đề là Firefox hay là cả máy có vấn đề. Trước tiên, chị thử dùng Chrome hoặc Internet Explorer (IE) để vào những web site mà chị muốn vào. Nếu chị không gặp vấn đề gì hết, thì Firefox có vấn đề. Trong trường hợp này, chị vào control panel, program, rồi uninstall Firefox, và sau đó reinstall. Nếu chị vẫn gặp vấn đề trên Chrome hoặc IE thì có lẽ máy có vấn đề. Có thể cái update kia là malware. Trường hợp này thì tốt nhất là back up những file quan trọng chị muốn giữ, rồi format hard drive và reinstall OS.
LikeLiked by 2 people
Cám ơn M&M. Re-install thì đã làm rồi, nhưng vấn đề vẫn còn. Format hard drive thì không biết làm, thành ra chắc bây giờ chỉ xài nó để coi phim thì chắc OK! 🙂
LikeLike
Co Bi, Anh Ba toi khong biet tien Viet, no bao toi Co theo cai link nay. https://support.mozilla.org/en-US/kb/reset-firefox-easily-fix-most-problems
LikeLike
gialumlon ơi, tụi tui làm gì có tiền để vào góc đường Beach – Bolsa? Nghe nói vô trỏng tốn mấy chục ngàn lận! Tụi tui đang phân vân giữa 2 lựa chọn: Du lịch ngoài đại dương mênh mông hoặc thảy cái xác cho ngành y. Thiên hạ xài được cái gì thì xài. Hehe…
LikeLiked by 1 person
Bác Tuấn,
Đi nghỉ hè dài hạn ở resort nào là hình thức của người cưa được đi.
Lúc đó sĩ diện gì nữa ??
Giả dụ, thay vì tốn 20 ngàn, xài 1 ngàn thui lại được tắm biển , phần còn lại biếu người cần giúp.
Ngành y bên này không có nấu cao hổ cốt :))
LikeLike
Joe ơi, tui cũng không hiểu gì hết. Lờ xờ đem nộp tờ giấy đó mà ko photo giữ bản lưu. Tui không biết … sẽ trôi về đâu. Một cái housing nào đó gởi gắm thân già để rồi biển cả mênh mông hay nằm trong phòng thí nghiêm. Hehe
LikeLiked by 1 person
Bác có muốn lên Riverside nằm chơi phơi nắng, gió với anh em đồng đội khong?
Nếu Bác muốn thì liên lạc với Bác Sĩ Trung Chỉnh ở Bolsa, giá cả chắc cũng nhẹ nhàng?
LikeLike
Cám ơn các bạn vụ $10 voucher, hơn 4 năm, mỗi lần nhớ lại bà mẹ và mấy đứa bé tôi vẫn áy náy, không hiểu giờ họ ra sao? Tại tôi đặt câu hỏi không được khéo, còn may, lúc đầu tính viết 1 triệu để nhấn mạnh, vắn tắt là cho hay nhận bạn thích cái nào. Riêng bác Joe, có lẽ bác đùa cho vui, và lúc rầy bác “quậy” dữ, theo đà này tổng kết cuối năm giải mà tôi tặng nàng Mây 2014 chắc về phần bác qúa? Bác Tư Ếch, tiền lương hay tiền rent cũng thế, mồ hôi, nước mắt, đôi khi có dính tí máu.
LikeLike
Bà chủ blog,
Đầu năm kiêng cử, nhìn bản mặt (bị) chó cắn của T.N với bản nhạc thảm não như chấu cắn tôi né chờ bài tới, chỉ vì chuyện housing nên không ngừng được. Mong Tết ta có chuyện vui kể lấy hên chứ như bài này sợ dông cả năm. Chân thành cám ơn.
LikeLike
Tui cũng vì bản nhạc này, chưa mở ra được, mà bây giờ computer cũng đang sốt vó! j/k
Cô giáo còn đang đi là “điệp viên áo đen!”.. hahaha…
LikeLike
là = làm
LikeLike
@Bibi: maý của AL lệ thuộc Safari nên AL không biết về Firefox. Theo AL thâý thì Bibi update Adobe Player rôì tắt và bật lại computer thử xem. Còn nếu nó đòi update mà mình cứ ignore nó đựơc không ?
AL tè le thử dùm cho Bibi, mong rằng giúp đựơc Bibi: vì mới ngủ dậy, đọc còm mà chưa café nên chưa tỉnh…
LikeLiked by 1 person
Cám ơn chị AL. Hên là em có một máy mới, định chỉ để xài cho banking thôi, nhưng giờ thì không còn chọn lựa nào khác. Chắc khi nào coi phim thì sẽ dung máy cũ, còn máy mới sẽ xài cho tất cả mọi thứ khác. Chúc chị cuối tuần vui. 🙂
LikeLike
AL hay bị trên youtube, lâu lâu nó cứ quay vòng vòng hoài rôì không thâý gì là AL update Adobe Player. Không nhớ có ai dặn AL là không có hình và âm thanh là phải update lại (hình như là Già GLL thì phải, lần đó cũng muốn nghe bài hát trên blog cũ của NL)
Nice week-end Bibi.
LikeLike
https://support.mozilla.org/en-US/kb/reset-firefox-easily-fix-most-problems
Co Bi thu cai link nay xem co duoc khong.
LikeLike